一、项目概述

　　青龙山风景区坐落于辽宁省盖州市陈屯镇境内，距营口开发区熊岳古城东南五公里，以松美、峰奇、石秀而著称;山体东依千山余脉，西临渤海之滨，历史久远，文化底蕴深厚，远在辽代就被列入熊岳八景之首，在清朝时期便已是蜚声关内外的旅游避暑胜地。区域总面积23平方公里，是开发区周边不可多得的山地旅游资源。营口开发区和盖州市政府为进一步推动盖鲅同域发展，拟联手合作建设AAAAA级青龙山旅游风景区，开发庙宇、宾馆、别墅、商网等人文景观，形成集生态观赏、游览观光、度假休闲为一体的现代化、高标准综合性生态旅游风景名胜区。

　　二、项目规划

　　该项目将凭借其得天独厚的旅游资源优势，秉承“人与自然和谐共生”的发展理念，结合景区内自身地域特点，以水库为源、山脊为界，形成“一核四区”扇形结构。“一核”指青龙山核心景区;“四区”指羊角沟景区、上枣峪景区、太平沟景区和青龙峪景区。在景区划分的基础上，依次划分为风景游览区、国际负碳示范区、山地会议商务区山地养生度假区和诗意田园度假区等不同功能区域。

　　其中：青龙山核心景区为风景游览主要功能区，是风景游赏集中景区，以自然观光为主。景区特色以“奇松怪石”著称，重点打造 “青龙六峰八景十八祥瑞”等景点设施。建设望海古寺、喇嘛古庙、百鸟园、热带雨林、奇石展馆、人工湖等人文景观和特色旅游景点。青龙峪景区为核心景区的预留开发景区。

　　羊角沟景区为山地养生主要功能区，结合朴家沟静谧的环境和有利的建设开发条件，以养生为主题，建设富氧公园、国际养老社区、四季养生度假小镇、百草农庄、山地康体公园、国际禅修中心等项目设施。

　　上枣峪景区为负碳示范主要功能区，是青龙山风景区主入口特色功能区，以生态活力为主题，以科技、时尚、艺术、创意为特色，体现现代都市的山文化，是景区重要的门户标志区。该功能区将建设国际低碳技术交流中心、滨水低碳度假酒店、山地自行车公园、水墨工坊创意基地、青龙湖书画院、滨水度假酒店等项目设施。

　　太平沟景区为国际会议商务主要功能区，将以商务会议为主题，结合有利的开发建设条件和已有的文化底蕴，建设东北亚财富论坛国际会议中心、山地精品度假酒店、企业总部会所等项目设施。

　　陈屯镇规划为诗意田园度假区，为整个景区的商业服务区和游客集散区。主要布建生态观光农业、采摘园、农家旅馆等旅游服务设施。

　　三、项目优势

　　1、区位优势：青龙山风景区位于营口开发区东南部，距开发区中心20公里，距沈大高速公路口10公里，距建设中的高铁车站10公里，距熊岳火车站5公里，风景区通过何青线公路与开发区山海大道及城市大路网相连接，区位优势明显，交通发达便利。

　　2、生态优势：青龙山风景区依青龙山山体而建，山势巍峨峻秀，海拔700多米，山谷中遍布苍松翠柏，绿树繁荫，以松美、峰奇、石秀而著称。景区内生态自然环境极为优越，是开发区周边不可多得的山地旅游资源。此外，景区周边还拥有大片的农田及水利设施，是扩大景区规模，丰富旅游景点，发展现代农业生态观光旅游项目的理想之地。

　　3、人文优势：青龙山风景区历史久远，文化底蕴深厚，远在辽代就被列入熊岳八景之首，在清朝时期便已是蜚声关内外的旅游避暑胜地。景区内现有望海古寺遗址、喇嘛古庙、龙王庙遗址、财神像、二龙松等多处历史人文景观，具有较高的文化旅游景点开发价值。

　　4、旅游优势：青龙山风景区地处营口开发区东部特色旅游带的核心地带，周边拥有望儿山风景区、天沐温泉、思拉堡温泉小镇、何家沟滑雪场、红旗生态观光农业、亚洲植物标本园、熊岳古城等众多著名旅游景点、景区;与开发区西部海滨风光旅游带遥相呼应，共同组成了开发区山、海、林、泉、寺的海滨风光特色旅游品牌形象。2010年营口开发区被评为国家精品旅游城市、国际最佳温泉休闲旅游胜地。而青龙山风景区的建设，将进一步丰富开发区的山地观光旅游资源，预计项目建成以后，每年可接待国内外观光游客300万人次，年创造旅游消费收入6亿元人民币，市场开发前景十分广阔!

　　四、投资导向

　　景区景点投资、五星级酒店、养生会所、温泉酒店、生态观光农业、商网、旅游地产等。